BESCHREIBUNG

 

In beliebter Lage von Maintal-Bischofsheim, in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet, finden Sie dieses Zweifamilienhaus.

Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1969 errichtet.

Zwei Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Das Haus verfügt über zwei geräumige 3-Zimmer Wohnungen.

Beide Wohnung sind langfristig vermietet.
Zur Wohnung im Obergeschoss sind außerdem Räume im Dachgeschoss und im Kellergeschoss vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂

 

BILDER

 

DETAILS

Immobilientyp: Zweifamilienhaus

Etagen im Haus: 4 (KG, EG, OG, DG)

Zimmer: 6

Wohnfläche: 175qm

Nutzfläche: 150m²

Grundstück: 500qm

Kaufpreis: 465.000 €

Baujahr: 1969

Zustand: Modernisierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC: Drei Bäder

Einbauküche: –

Keller: voll unterkellert, teilweise ausgebaut 

Balkon / Terrasse: Zwei Balkone

Garten: ja

Garage / Stellplatz: Zwei Garagen

Besonderheiten: TOP Lage

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Bedarfsausweis

Ausgestellt am: 19.02.2024

Gültig bis: 19.02.2024

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Kennwert: 246 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

 

AUSSTATTUNG

Da im Haus komplett vermietet ist, können wir derzeit keine Innenfotos anbieten. Gerne zeigen wir Ihnen die Ausstattung bei einem Termin vor Ort.

Das Anwesen ist energetisch modernisierungsbedürftig.


LAGE

Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

 

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