BESCHREIBUNG
In beliebter Lage von Maintal-Bischofsheim, in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet, finden Sie dieses Zweifamilienhaus.
Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1969 errichtet.
Zwei Garagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Haus verfügt über zwei geräumige 3-Zimmer Wohnungen.
Beide Wohnung sind langfristig vermietet.
Zur Wohnung im Obergeschoss sind außerdem Räume im Dachgeschoss und im Kellergeschoss vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Zweifamilienhaus
Etagen im Haus: 4 (KG, EG, OG, DG)
Zimmer: 6
Wohnfläche: 175qm
Nutzfläche: 150m²
Grundstück: 500qm
Kaufpreis: 465.000 €
Baujahr: 1969
Zustand: Modernisierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Drei Bäder
Einbauküche: –
Keller: voll unterkellert, teilweise ausgebaut
Balkon / Terrasse: Zwei Balkone
Garten: ja
Garage / Stellplatz: Zwei Garagen
Besonderheiten: TOP Lage
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 19.02.2024
Gültig bis: 19.02.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 246 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Da im Haus komplett vermietet ist, können wir derzeit keine Innenfotos anbieten. Gerne zeigen wir Ihnen die Ausstattung bei einem Termin vor Ort.
Das Anwesen ist energetisch modernisierungsbedürftig.
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de