Wir sind besser als andere Makler. Und das hat gute Gründe!
AKTUELLES KNOW-HOW
Das Wichtigste zu erst: wir lieben unseren Job und wissen was wir tun. Nicht nur eine fundierte Ausbildung sondern auch ständige Fortbildungen sind für uns selbstverständlich.
Unsere Verträge entsprechen stets der aktuellen Rechtsprechung und wir informieren uns fortlaufend über relevante Gesetzesänderungen.
STÄNDIGE ERREICHBARKEIT
Wir sind an sieben Tagen in der Woche von 10.00 bis 19.00 Uhr telefonisch erreichbar und unser Büro in Bischofsheim ist fast immer für geöffnet!
Individuelle Termine vereinbaren wir gerne jederzeit – egal ob bei uns im Büro, bei Ihnen zuhause oder virtuell.
SCHNELLSTE REAKTION
Wenn Sie uns nicht gleich persönlich erreichen wird jede Nachricht und jede Email innerhalb von 24 Stunden von uns beantwortet.
Sehr oft sogar schon unmittelbar nach dem Eingang.
Versprochen!
LOKALE KOMPETENZ
Wir kennen unsere Stadt, unsere Region, unsere Heimat, sehr genau und können nicht nur zu unseren Immobilien alle Fragen beantworten sondern helfen auch gerne weiter, wenn es zum Beispiel um Kinderbetreuungsmöglichkeiten oder Busverbindungen geht.
HOHER SERVICESTANDARD
Bei uns bekommt jeder Kunde seinen eigenen Termin. Auch Abends und am Wochenende.
Egal ob es um den Verkauf eines Mehrfamilienhauses oder die Vermietung eines kleinen Appartements geht, für uns sind alle Interessenten gleich wichtig!
WIR SIND DA
Für uns selbstverständlich: auch wenn die Verträge unterschrieben, der Kaufpreis bezahlt und die Schlüssel übergeben sind kümmern wir uns noch um unsere Kunden!
Solange wie Sie uns brauchen!
WAS WIR FÜR SIE TUN
Von der Datenaufnahme bis nach der Schlüsselübergabe – wir erledigen alles!
Schritt 1:
DATENAUFNAHME UND UNTERLAGENBESCHAFFUNG
1. Datenaufnahme und Unterlagenbeschaffung
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und machen uns mit allen Details vertraut.
Mit Ihrer Vollmacht besorgen wir alle erforderlichen Unterlagen. Bevor die Vermarktung startet, möchten wir gut vorbereitet sein.
Sie wohnen nicht in der Nähe der Immobilie? Kein Problem! Wir nutzen gerne modernen Kommunikationsmittel!
Schritt 2:
MARKTPREISERMITTLUNG
2. Marktpreisermittlung
Wir wissen Ihr Haus zu schätzen! Keine Immobilie ist wie die andere. Um den Wert einer Immobilie zu erkennen, analysieren wir nicht nur den Markt, wir blicken auch hinter die Fassade. Dann sagen wir Ihnen, welches Potential in Ihrem Haus oder in Ihrer Wohnung steckt oder welcher Käufer oder Mieter dafür in Frage kommt.
Worauf Sie als Verkäufer besonders achten müssen, erklären wir Ihnen hier (hier klicken).
Schritt 3:
VERMARKTUNG UND MODERNES MARKETING
3. Vermarktung und modernes Marketing
Ein ansprechendes Exposé mit hübschen und aussagekräftigen Fotos, sowie eine wahrheitsgemäße aber doch werbewirksame Beschreibung Ihrer Immobilie sind für uns schon immer selbstverständlich. Trotzdem müssen in unserer Zeit andere Wege der Immobilienpräsentation gegangen werden. Zeitungsanzeigen sind out. Immobilienplattformen reichen nicht mehr aus! Social Media ist heute unverzichtbar für eine gelungene Marketingstrategie! Wir sind für Sie auf Facebook und Instagram vertreten und präsentieren uns, unser Unternehmen und Ihre Immobile dort mit Leidenschaft, Fachkenntnis und ganz viel Spaß!
Schritt 4:
AUSWAHL DER PASSENDEN KÄUFER ODER MIETER
4. Der passende Käufer oder Mieter
Wir klären schon vor einer Besichtigung, ob der Interessent zu Ihrer Immobilie passt. Sobald sich dann ein potentieller Käufer gefunden hat, klären wir ab, ob der Käufer auch über die nötigen Mittel für sein Vorhaben verfügt. Gerne stellen wir Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Banken her. Bei Mietinteressenten überprüfen wir für Sie, ob der Mieter auch nachhaltig in der Lage ist seine Miete und die Nebenkosten zu zahlen. SCHUFA-Aauskünfte liefern uns hier eine gute Grundlage. Außerdem bauen wir sehr auf unsere Erfahrung, unsere Menschenkenntnis.
Schritt 5:
KAUFVERTRAG UND MIETVERTRAG
5. Kaufvertrag und Mietvertrag
Sobald in allen Fragen Einigung erzielt wurde, fordern wir für Sie den Kaufvertragsentwurf an und klären eventuelle Besonderheiten mit Ihnen und dem Käufer ab. Erst wenn beide Parteien mit dem Entwurf einverstanden sind, organisieren wir den Notartermin. Auch hierzu werden wir Sie begleiten. Selbstverständlich erstellen wir Ihnen auch den Mietvertrag. Wir verwenden hierfür Formulare, die der aktuellen Rechtsprechung entsprechen und die Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden können.
Schritt 6:
SCHLÜSSELÜBERGABE UND DIE ZEIT DANACH
6. Schlüsselübergabe und die Zeit danach
Selbstverständlich übernehmen wir für Sie auch die Schlüsselübergabe und bleiben auch für die Zeit danach Ihr Ansprechpartner in allen Fragen rund um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie!
Wir machen Menschen Glücklich! Seit über 15 Jahren!