BESCHREIBUNG
Seltenes Angebot in bester Lage!
Eine kleine familiäre Hausgemeinschaft freut sich auf neuen Miteigentümer!
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch die hellen und sonnigen Zimmer und den durchdachten Grundriss!
Die solide ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Umgebung unweit des Ortskerns von Bischofsheim!
Ihr neues Zuhause liegt im Hochparterre eines 1972 in gesunder Massivbauweise errichteten Siebenfamilienhauses. Das komplette Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und wird von den Eigentümern liebevoll „in Schuss“ gehalten.
Neben dem sonnigen Wohnzimmer – mit Ausgang auf den großen Südbalkon-, stehen weiterhin ein geräumiger Eingangsbereich, drei Schlafzimmer – eines davon auch mit Ausgang zum Balkon -, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC und ein Flur zur Verfügung.
Die sehr gepflegte Wohnung ist mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgestattet. Eine hübsche Einbauküche ist vorhanden!
Im Hausgeld sind die Rücklagen bereits enthalten!
Die Heizkosten sind nicht enthalten, da es sich um Nachtspeicheröfen handelt. Die gesamten Stromkosten (inklusive üblicher Verbrauch und Heizung) beliefen sich bisher auf ca. 200,– Euro im Monat.
Ein Kellerraum und eine Garage gehören zum Angebot.
Für die Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche, ein gemeinschaftlicher Dachboden und eine Fahrradgarage zur Verfügung.
Eine hübsches Zuhause und / oder eine spitzen Kapitalanlage im schönen Bischofsheim!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin!
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 4-Zimmer Wohnung
Grundstücksgröße, (bei Häusern): –
Etage: Hochparterre
Etagen im Haus (bei ETW): 4
Zimmer: 4
Wohnfläche: 91m²
Nutzfläche: 10m²
Kaufpreis: 319.000 €
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Bad mit Wanne
Gäste WC: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Sonniger Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Garage
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: Tolle Hausgemeinschaft! Super Lage!
Hausgeld (bei ETW): 265€
davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien):
Vermietet: nein
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 11.11.2012
Gültig bis: 11.11.2022
Wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Kennwert: 113,15 kWH/(m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 5,95% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
- Sonniger Südbalkon mit Markise
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Fliesen, Laminat und Teppich
- Keller
- Garage
- Zum Teil neue Fenster
- Stromheizung
- Waschküche für die Hausgemeinschaft
- Garage für Fahrräder
- Gemeinschaftlicher Dachboden
- …
LAGE
Gute und begehrte Lage in Maintal-Bischofsheim. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß zu erreichen.
Kurze Wege nach Frankfurt und Hanau!
Maintal liegt im Frankfurter Grüngürtel und bietet alle Möglichkeiten für eine perfekte Freizeitgestaltung!
Weitere Infos unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
SONSTIGES
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!