BESCHREIBUNG

Die gemütliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines beliebten Wohnkomplexes.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Niederdorfelden.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer – mit Ausgang zum Westbalkon -, zwei Schlafzimmer, einen großen Flur, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Das Haus und die Außenanlagen sind, wie die Wohnung selbst, in einem gepflegten Zustand.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin!

Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage!

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂

BILDER


DETAILS

Immobilientyp: 3-Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 179.000 €

Etage: 1.Obergeschoss

Zimmer:

Wohnfläche: 69m²

Nutzfläche: 10m²

Baujahr: 1965

Zustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC:  Tageslichtbad mit Wanne 

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Balkon

Garten: –

Garage / Stellplatz: – 

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: vermietet

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 23.05.2019

Gültig bis: 23.05.2029

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 118,5 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– West-Balkon
– Tageslichtbad mit Wanne
– Laminat und Fliesen
– Keller
– Fahrradkeller
– Trockenraum
– …

LAGE


Ruhige Lage am Ortsrand von Niederdorfelden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.

Weitere Infos unter: www.niederdorfelden.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!