BESCHREIBUNG
Sonniges Reiheneckhaus mit fünf Zimmern und zusätzlichem Gäste- oder Arbeitszimmer im Untergeschoss (+ 24m²). In bester Lage, in einem ruhigen Wohngebiet von Maintal-Hochstadt gelegen.
Das Haus zeichnet sich besonders durch seine zeitgemäße Ausstattung und die liebevoll geplanten Details aus.
Ihr neues Zuhause verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche, einen Flur und ein Gäste WC. Außerdem sind von hier aus auch die sonnige Terrasse mit gemütlichem Außenkamin und der gepflegte Garten erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine Dachterrasse.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich – neben den üblichen Kellerräumen, die sehr viel Platz bieten – ein zusätzlicher Raum, der sehr gut als Gästebereich genutzt werden kann, da hier außerdem ein saniertes Bad mit Dusche zur Verfügung steht.
Der zentrale Charakter des Hauses wird bestimmt duch die Südausrichtung und die großen Fenster bzw. Ausgänge zum Balkon und zur Terrasse, die viel Licht und Luft hinein lassen!
Die Küche ist mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank stehen den Mietern zur Verfügung!
Eine Garage wird für 50,– Euro im Monat mitvermietet.
Das gesamte Anwesen ist eine sehr gepflegte Wohnoase in bester Umgebung! Sie werden sich wohlfühlen!
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen:
– die letzten drei Gehaltsbescheinigungen (bzw. bei Rentnern der Rentenbescheid) aller Mietbewerber
– eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft aller Mietbewerber
– ein vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
– Personalausweiskopien aller Mietbewerber
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße, (bei Häusern): 260m²
Etage: Kellergeschoss, Hochparterre, Dachgeschoss
Etagen im Haus (bei ETW):
Zimmer: 5
Wohnfläche: 108m²
Nutzfläche: 45m²
Nettomiete: 1.100 €
Umlagen: 180 € – zzgl. Heizkosten
Kaution: 3 Monatsnettomieten
Zustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bad / WC: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und Gäste-WC
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Terrasse und Loggia
Garten: ja
Garage / Stellplatz: Garage
Miete Garage / Stellplatz: 50€
Besonderheiten: Viel Platz für die Familie!
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 07.01.2016
Gültig bis: 07.01.2026
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 259 kWH/(m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– 5 Zimmer
– zusätzlicher Raum im UG
– 2 Bäder
– Gäste WC
– moderne Einbauküche
– Fliesen und Laminat
– Neue Dachfenster mit elektrischen Rollos
– Neue Heizkörper
– Neue Türen
– Kabelanschluss
– Dachterrasse
– Terrasse mit Markise und Kamin
– Garten
– Gartenhütte
– Garage (+50,–)
– …
LAGE
Beste Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Maintal-Hochstadt. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine der bedeutendsten Städte in der Metropolenregion Frankfurt am Main. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der drittgrößte Maintaler Stadtteil, Hochstadt, verfügt über einen lebendigen Ortskern, eine hervorragende Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Der Bahnhof, der Busbahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
