BESCHREIBUNG
Sehr ruhig gelegene Wohnung in gepflegter Umgebung! Das Haus befindet sich in Hinterliegerbebauung ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Anwesen und die Außenanlagen sind gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.
Ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Flur, sowie eine Küche stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung!
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Der Balkon der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.
Der Schnitt der Wohnung ist perfekt! Genug Stauraum ist vorhanden!
Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich, durch ihre ruhige Lage, auch sehr gut zur Vermietung!
Ein gemütliches Zuhause zum selbst einziehen oder eine perfekte Kapitalanlage!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 2-Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 185.000 €
Etage: 1.Obergeschoss (von 7 Geschossen)
Zimmer: 2
Wohnfläche: 63m²
Nutzfläche: 10m²
Baujahr: 1973
Zustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Bad mit Wanne
Einbauküche: Ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: –
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: ruhige Lage in Hinterliegerbebauung
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 23.09.2016
Gültig bis: 23.09.2026 (Ausweis wurde vor Heizungstausch erstellt!)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 82 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Einbauküche
– Parkett
– großer West-Balkon
– Rollläden an allen Fenstern und an der Balkontür
– Aufzug
– Keller
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
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