BESCHREIBUNG
Ausgebaut vom Keller bis zum Dach!
Viel Platz für die Familie!
Das sonnenlichtdurchflutete Haus befindet sich in einem gesuchten Wohngebiet von Maintal-Dörnigheim und bietet viel Platz auf vier Etagen!
Im Erdgeschoss des Hauses stehen ein geräumiger Flur, ein Gäste WC, ein Abstellraum, eine Küche und ein sonniges Wohnzimmer – mit Ausgang auf die Terrasse – zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche und der Kamin sind im Kaufpreis enthalten!
Über eine breite, offene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch.
Das Studio im ausgebauten Spitzboden bietet zusätzlich viel Raum!
Auch das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut. Neben dem Gästezimmer befindet sich hier eine gemütliche und stilvoll gestaltete Kellerbar. Auch ein weiteres Bad, mit Dusche, ist hier zu finden.
Das komplette Haus ist sehr gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Schauen Sie sich in Ruhe die Bildergalerie an! Sie werden begeistert sein!
Auch der Garten ist hübsch – und trotzdem pflegeleicht – gestaltet!
Eine Garage gehört zum Angebot!
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen im Haus: 4 (KG, EG, OG, DG)
Zimmer: 5
Wohnfläche: 135qm
Nutzfläche: 50m²
Grundstück: 219qm
Kaufpreis: 599.000€
Baujahr: 1995
Zustand: sehr gepflegt!
Qualität der Ausstattung: gehoben!
Bad / WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Bad mit Dusche, Gäste WC
Einbauküche: ja – im Kaufpreis enthalten
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Terrasse
Garten: ja
Garage / Stellplatz: Garage
Besonderheiten: TOP Lage, TOP Ausstattung
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 10.05.2023
Gültig bis: 10.05.2033
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: zentral
Kennwert: 106 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– 1995 erbaut
– modernen Einbauküche
– Gas-Heizung von 2016
– Isolierverglasung
– bodentiefe Fenster
– moderner Kaminofen
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Bad mit Dusche
– Gäste WC
– Gästezimmer im Untergeschoss
– Weinbar im Untergeschoss
– Abstellraum
– elektrische Rollläden
– Alarmanlage
– ausgebauter Spitzboden
– Terrasse
– Markise
– Brunnen
– Garage
– …
LAGE
Sehr gute, ruhige Lage von Maintal-Dörnigheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de