BESCHREIBUNG

Große Penthouse-Wohnung in grüner Umgebung!

Die Wohnung befindet sich im 11. und 12. Obergeschoss eines zwölfgeschossigen, gepflegten Hochhauses. .

Das Haus befindet sich am nord-östlichen Ortsrand von Maintal-Dörnigheim.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine absolute Rarität mit phantastischer Aussicht über das Rhein-Main-Gebiet!

Die Wohnung verfügt auf der unteren Wohnebene über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei weitere Zimmer – von einem der Zimmer erreicht man den Balkon, einen kleinen Flur, Bad und WC.

Über eine Treppe erreicht man das Penthouse. Hier stehen ein weiterer großer Raum – mit Fensterfront zur Dachterrasse -, ein Abstellbereich und ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung.

Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Rundumblick!

Die komplette Wohnung ist sanierungsbedürftig!

Eine Einzelgarage wird für 15.000,– Euro dazu verkauft.

Derzeit werden Gelder für eine neue Heizungsanlage angespart. Die Rücklagen betragen aktuell monatlich 327,– Euro. Dieser Betrag ist im Hausgeld von 830,– Euro enthalten.

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂

BILDER


DETAILS

Immobilientyp: 4-Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 349.000 €

Etage: 11. und 12.Obergeschoss

Zimmer:

Wohnfläche: 160m²

Nutzfläche: 14m²

Baujahr: 1964

Zustand: sanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC:  Zwei Bäder, Gäste WC 

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Balkon und Dachterrasse

Garten: –

Garage / Stellplatz: Garage 

Kaufpreis Garage / Stellplatz: 15.000€

Besonderheiten: Einzigartige Aussicht!

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 07.01.2019

Gültig bis: 07.01.2029

Wesentlicher Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 152,3 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

 

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– Penthousewohnung über zwei Ebenen
– traumhafter Aussicht!
– Balkon
– Dachterrasse
– Große Fensterfront
– Zwei Bäder, Gäste WC
– Garage
– Keller
– …

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig!

 

LAGE


Sehr gute Lage von Maintal-Dörnigheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.

Weitere Infos unter: www.maintal.de

 

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!