BESCHREIBUNG
NEUWERTIG – FAMILIENFREUNDLICH – RUHIGE LAGE!
Ihr neues Zuhause wurde erst 2015 errichtet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand!
Es handelt sich um ein Fertighaus – in Holzhausbauweise – der Firma „Scan-Haus“.
Die Firma „Scan-Haus, Marlow GmbH“ ist heute einer der führenden Anbieter von modernen und umweltfreundlichen Markenhäusern und feierte 2017 sein 25-jähriges Firmenjubiläum. Scanhäuser gehören auf Grund ihrer Bauweise zu den energieeffizientesten Wohngebäuden der heutigen Zeit. Der Firmensitz mit seinem modernen Produktionsbetrieb befindet sich in Marlow, im Norden Mecklenburg-Vorpommerns.
Das freistehende Haus liegt sehr ruhig – in Hinterliegerbebauung – in einem gewachsenen Wohngebiet von Maintal-Wachenbuchen – nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main, Hanau und Bad Vilbel entfernt.
Zum Haus gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, ein schöner Garten und eine Zufahrt. (Im gemeinschaftlichen Eigentum mit einem weiteren Haus).
Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche mit Geräten!
Ein Rundgang durch das Anwesen:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und großem Flur.
Weiterhin stehen den neuen Eigentümern auf dieser Etage ein Gästezimmer, die Küche und der offen gestaltete Wohn- Essbereich zur Verfügung.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Der Spitzboden kann als kleiner Abstellraum genutzt werden!
Das Haus wird frei übergeben und kann nach Absprache vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie in bester Lage sind, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bei uns bekommt jeder Interessent eigene, individuelle Besichtigungstermine – egal ob es sich um eine Immobilie zur Miete oder zum Kauf handelt. Wenn Sie einen Termin mit uns vereinbart haben und diesen nicht wahrnehmen können, freuen wir uns darüber, rechtzeitig informiert zu werden! 🙂
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Freistehendes Einfamilienhaus „Scan-Haus“
Etagen im Haus: 2
Etage: EG, DG
Zimmer: 5
Wohnfläche: 133m²
Grundstück: 385qm
Kaufpreis: 599.000 €
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bad / WC: Gäste WC und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Einbauküche: im Kaufpreis enthalten
Keller: –
Balkon / Terrasse: Terrasse
Garten: ja
Garage / Stellplatz: 2 Stellplätze
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: Wie neu!
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 28.01.2015
Gültig bis: 28.01.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas – Brennwerttherme
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 53 kWh
Provisionshinweis: Die Provision für den Käufer und den Verkäufer beträgt jeweils 2,98% (inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer). Die Käuferprovision ist fällig mit Zahlungseingang der Verkäuferprovision.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– „Scan-Haus“ in Holzbauweise
– moderner, baujahresüblicher Energiestandard
– Brennwert-Gastherme
– Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Rollläden
– Tageslicht Gäste-WC
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Spitzboden
– Terrassen
– Zwei PKW-Stellplätze
– Fahrradhütte
– Garten
– …
LAGE
Das Anwesen befindet sich in guter Lage – in einem gewachsenen Wohngebiet – von Maintal-Wachenbuchen.
Wachenbuchen hat sich als kleinster Maintaler-Stadtteil seinen wundervoll ländlichen Charakter bewahrt. Trotzdem bietet Wachenbuchen – durch seine Lage mitten in der Rhein-Main-Region – kurze Weg nach Frankfurt, Hanau und Bad Vilbel.
Wachenbuchen verfügt über einen hübschen historischen Ortskern, der vom Jakobsweg durchkreuzt wird.
Landwirte, Hofläden, Pferdekoppeln und Streuobstwiesen… in Wachenbuchen leben Sie ländlich und doch mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden!
Weitere Infos unter:
www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
