BESCHREIBUNG

In bester Wohnlage von Maintal-Bischofsheim, direkt am Waldrand gelegen (Naturschutzgebiet Berger Hang / Enkheimer Ried) und nur zwei Kilometer von Frankfurt entfernt, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte.

Das Haus ist voll unterkellert und gehoben ausgestattet!

Es handelt sich hier um Haus 7.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS:
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen:

– die letzten drei Gehaltsbescheinigungen (bzw. bei Rentnern der Rentenbescheid) aller Mietbewerber
– eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft aller Mietbewerber
– ein vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
– Personalausweiskopien aller Mietbewerber

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin!

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: Doppelhaushälfte

Etagen im Haus: 4

Zimmer: 5

Wohnfläche: 159m²

Nutzfläche: 52m²

Grundstück: 170m²

Kaltmiete: 2290 €

Umlagen: 200 € (Heizkosten nicht enthalten)

Kaution: 3 Monatsnettomieten

Baujahr: 2024

Zustand: Erstebzug

Qualität der Ausstattung: hochwertig

Bad / WC: Zwei Tageslichtbäder, Gäste WC

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Terrasse

Garten: ja

Garage / Stellplatz: Carport und Stellplatz

Miete Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: NEUBAU mit gehobener Ausstattung!

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Bedarfsausweis

Ausgestellt am: 16.06.2024

Gültig bis: 16.06.2034

Wesentlicher Energieträger: Strom – Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Kennwert: 23,6 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– gesunde Massivbauweise
– voll unterkellert
– 14cm Außendämmung
– Luft-Wärmepumpe
– Solarpanelen
– Zisterne
– Fenster 3-fach Iso, Außenfarbe anthrazit
– Fußbodenheizung
– Massivholzböden
– Wände – Malervlies, weiß
– Zwei Bäder,
– Ein Gäste WC
– Bäder: 60/60 Fliesen, Farbe mittelgrau – Boden
– Bäder: 20/50 Fliesen, Farbe hellgrau – Wand
– Innentreppe Eichenholz auf Stahl
– Tondachziegel, Titansilber
– Carport
– Pkw-Stellplatz
– Starkstromsteckdose im Carport
– …

LAGE


Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!