BESCHREIBUNG

Luxuriös wohnen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 in gesunder Massivbauweise errichteten Hauses mit nur zwölf Wohneinheiten.

Die Lage des Hauses ist sehr gut, es befindet sich in einem Wohngebiet am süd-westlichen Ortsrand von Bischofsheim.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen großen luftigen Wohnbereich mit offener Küche, einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen gemütlichen und sonnigen Balkon.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! Die ganze Wohnung ist elegant und ansprechend ausgestattet und wird Ihnen sicher gefallen!

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zum Angebot und auch ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Egal ob zu zweit, anspruchsvoller Single oder Familie mit Kind – diese Wohnung könnte Ihr neuer Lieblingsplatz werden 🙂 !

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung!

Im Hausgeld von derzeit 360,– Euro ist die Ansparrücklage von 40,– Euro bereits enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: 3 Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 285.000 €

Etage: Hochparterre

Zimmer:

Wohnfläche: 73m²

Nutzfläche: 10m²

Baujahr: 1993

Zustand: sehr gepflegt, modern ausgestattet

Qualität der Ausstattung: hochwertig

Bad / WC:  Tageslichtbad mit Dusche 

Einbauküche: ja

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Balkon

Garten: –

Garage / Stellplatz: Stellplatz im Hof

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: sehr modern und hell – wunderschön!

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 05.12.2012

Gültig bis: 05.12.2022

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 145 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– hochwertige Einbauküche (Maßgefertigt in Hochglanz) mit folgenden Geräten:
Kühlschrank (2016)
Einbaubackofen (2016)
Geschirrspüler (2019)
Dunstabzugshaube (2020)
Induktionskochfeld (2020)
Blanko Einhebelmischer
– Tageslichtbad mit Dusche (2013 saniert)
– alle Fenster und die Balkontür verfügen über elektrische Rollläden und ein ABUS Sicherheitssystem.
– drei Fenster und die Balkontür sind mit maßgefertigtem Insektenschutz ausgestattet
– Innenrollos an allen Fenstern und der Balkontür
– alle Fußböden komplett erneuert
– neue Danfos-Heizkörperthermostate mit Einstellung über APP
– insgesamt hochwertige Ausstattung
– Balkon
– Pkw-Stellplatz
– Keller
– …

LAGE


Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!