BESCHREIBUNG
Luxuriös wohnen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 in gesunder Massivbauweise errichteten Hauses mit nur zwölf Wohneinheiten.
Die Lage des Hauses ist sehr gut, es befindet sich in einem Wohngebiet am süd-westlichen Ortsrand von Bischofsheim.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen großen luftigen Wohnbereich mit offener Küche, einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen gemütlichen und sonnigen Balkon.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! Die ganze Wohnung ist elegant und ansprechend ausgestattet und wird Ihnen sicher gefallen!
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zum Angebot und auch ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten!
Egal ob zu zweit, anspruchsvoller Single oder Familie mit Kind – diese Wohnung könnte Ihr neuer Lieblingsplatz werden 🙂 !
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung!
Im Hausgeld von derzeit 360,– Euro ist die Ansparrücklage von 40,– Euro bereits enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 285.000 €
Etage: Hochparterre
Zimmer: 3
Wohnfläche: 73m²
Nutzfläche: 10m²
Baujahr: 1993
Zustand: sehr gepflegt, modern ausgestattet
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Bad / WC: Tageslichtbad mit Dusche
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Stellplatz im Hof
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: sehr modern und hell – wunderschön!
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 05.12.2012
Gültig bis: 05.12.2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 145 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– hochwertige Einbauküche (Maßgefertigt in Hochglanz) mit folgenden Geräten:
Kühlschrank (2016)
Einbaubackofen (2016)
Geschirrspüler (2019)
Dunstabzugshaube (2020)
Induktionskochfeld (2020)
Blanko Einhebelmischer
– Tageslichtbad mit Dusche (2013 saniert)
– alle Fenster und die Balkontür verfügen über elektrische Rollläden und ein ABUS Sicherheitssystem.
– drei Fenster und die Balkontür sind mit maßgefertigtem Insektenschutz ausgestattet
– Innenrollos an allen Fenstern und der Balkontür
– alle Fußböden komplett erneuert
– neue Danfos-Heizkörperthermostate mit Einstellung über APP
– insgesamt hochwertige Ausstattung
– Balkon
– Pkw-Stellplatz
– Keller
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
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