BESCHREIBUNG
Ganz besonders schöne und sehr gemütliche Wohnung, im 1. Obergeschoss eines erst 1998 errichteten kleinen Mehrfamilienhauses , in zentraler Lage von Maintal-Dörnigheim gelegen.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und wunderbar hell.
Neben einem geräumigen Wohn-/ Essbereich gehören ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche – mit schicker Einbauküche – und ein Balkon zur Wohnung. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein Kellerraum und ein Duplex-Garagenstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Auch ideal als Kapitalanlage geeignet!
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Grundstücksgröße, (bei Häusern): –
Etage: 1
Etagen im Haus (bei ETW): 4
Zimmer: 2
Wohnfläche: 58m²
Nutzfläche: 8m²
Kaufpreis: 149.000 €
Baujahr: 1998
Zustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Duplex-Stellplatz
Kaufpreis Garage / Stellplatz: im Kaufpreis enthalten
Besonderheiten: Tolle Lage!
Hausgeld (bei ETW): 253 €
davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien): 183€
Vermietet: ja
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 12.12.2017
Gültig bis: 12.12.2027
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 132kWH/(m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 5,95% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Laminat und Fliesen
– Einbauküche
– Sonniger Balkon
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Duplex-Garagenstellplatz
– Keller
– …
LAGE
Beste und zentrale Lage in Maintal-Dörnigheim. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine der bedeutendsten Städte in der Metropolenregion Frankfurt am Main. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Dörnigheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern, eine hervorragende Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
SONSTIGES
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!