BESCHREIBUNG
Sehr gute Kapitalanlage in toller Lage am südlichen Ortsrand von Maintal-Hochstadt!
Moderne und sonnige 3-Zimmer Wohnung in schöner Umgebung!
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Neunfamilienhauses!
Neben dem hellen und geräumigen Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein geräumiger Flur sowie ein schöner Süd-Balkon zur Verfügung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgesgattet und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der sonnige Balkon lenkt den Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Fahrradkeller, Waschmaschinenplatz und Trockenraum sind für die Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Alles in allem eine tolle Wohnung in guter Lage!
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin!
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 3-Zimmer Wohnung
Grundstücksgröße, (bei Häusern):
Etage: 1
Etagen im Haus (bei ETW): 4
Zimmer: 3
Wohnfläche: 72m²
Nutzfläche: 8m²
Kaufpreis: 179.000 €
Baujahr: 1995
Zustand: modern und gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal bis gehoben
Bad / WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Einbauküche: –
Keller: ja
Balkon / Terrasse: sonniger Südbalkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Stellplatz
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: Hübsches Zuhause für die junge Familie – oder beste Kapitalanlage
Hausgeld (bei ETW): 250€
davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien): 170€
Vermietet: ja
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 12.09.2018
Gültig bis: 12.09.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 152,4kWH/(m².a)
Provisionshinweis: 5,95% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– helle und moderne Räume
– Laminat und Fliesen
– Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
– Sonniger Süd-Balkon
– Keller
– Waschküche
– Fahrradkeller
– Pkw-Stellplatz
– …
LAGE
Beste Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Maintal-Hochstadt.
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine der bedeutendsten Städte in der Metropolenregion Frankfurt am Main.
Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der drittgrößte Maintaler Stadtteil, Hochstadt, verfügt über einen lebendigen Ortskern mit vielen historischen Fachwerkhäusern, eine gute Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
SONSTIGES
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!