BESCHREIBUNG
Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in kleinem Haus!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt nur neun Einheiten. Das Haus befindet sich im Ortskern von Maintal-Bischofsheim.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnebenen. Auf der unteren Wohnebene finden Sie einen geräumigen Flur mit Einbauregalen, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zum ausgebauten Spitzboden. Auf der oberen Wohnebene stehen ein weiteres Zimmer sowie eine kleine Empore zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist bis zum Giebel offen und kann sehr individuell und ansprechend gestalten werden! Eine hübsche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnung ist mit Holzdecken, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Selbstverständlich gehören ein Pkw-Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum zum Angebot. Der Hausgemeinschaft steht weiterhin eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
Alles in allem ein herrliches Angebot für eine kleine Familie oder ein Paar mit individuellen Wohnwünschen und Platzbedarf!
Der Schnitt der Wohnung ist perfekt! Genug Stauraum ist vorhanden!
Die Außenanlagen und das Gemeinschaftseigentum sind sehr ordentlich und gepflegt.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm!
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 4 Zimmer Maisonett-Wohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Etage: Dachgeschoss und Spitzbogen
Zimmer: 4
Wohnfläche: 112m²
Nutzfläche: 10m²
Baujahr: 1993
Zustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Stellplatz im Hof
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: sehr geräumig und hell – wunderschön!
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 29.09.2017
Gültig bis: 28.09.2027
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 138,4 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Fliesen und Laminat
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– West-Balkon zum Innenhof
– Rollläden
– Einbauregal
– Einbauküche
– Holzdecken
– Pkw-Stellplatz im Hof
– Keller
– Waschküche
– Trockenraum
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!