BESCHREIBUNG
JA! Das ist Ihr neues Zuhause!
Viel Platz, viel Luft und viel Licht bietet dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den sehr geräumigen und hellen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zu einem der beiden Balkone und in den schönen Garten.
Weiterhin befinden sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste WC sowie die Küche im Erdgeschoss des Hauses. Auch von der Küche aus sind Balkon und Garten erreichbar!
Im Obergeschoss stehen den neuen Mietern zwei schöne und helle Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiterer Balkon zur Verfügung.
Der Balkon ist von zwei Zimmern aus erreichbar!
Das Haus ist voll unterkellert – im Keller befindet sich ein weiter Raum mit ca. 33qm Größe, welcher sehr gut als Büro oder großer Hobbyraum genutzt werden kann!
Das Haus wurde 2012 modernisiert und saniert. (Neue Fenster, neue Bodenbelege, Dachisolierung, Heizung, Elektrorollos, alles frisch tapeziert und gestrichen…)!
Das Bad und das Gäste WC werden aktuell erneuert.
HINWEIS:
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen:
– die letzten drei Gehaltsbescheinigungen (bzw. bei Rentnern der Rentenbescheid) aller Mietbewerber
– eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft aller Mietbewerber
– ein vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
– Personalausweiskopien aller Mietbewerber
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin!
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Etagen im Haus: 3
Zimmer: 4
Wohnfläche: 145m²
Nutzfläche: 60m²
Grundstück: 360m²
Kaltmiete: 1450 €
Umlagen: 150 €
Kaution: 3 Monatsnettomieten
Baujahr: 1972
Zustand: sehr gepflegt, neues Bad und Gäste WC
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Bad / WC: Tageslichtbad, Gäste WC
Einbauküche: –
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Zwei Balkone
Garten: ja
Garage / Stellplatz: Garage
Miete Garage / Stellplatz: 70€
Besonderheiten: viel Platz
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 16.06.2024
Gültig bis: 16.06.2034
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 200,2 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– 2012 saniert
– 2024 neues Bad und Gäste WC
– zwei Balkone
– Kamin im Wohnzimmer
– Einbauregal
– Sicherheitshaustür
– elektrische Rollläden
– Gäste WC
– Tageslichtbad mit Dusche
– Keller mit Hobbyraum
– Garten
– Garage (+70,–)
– …
In den Nebenkosten von 150,– Euro sind die Kosten für Öl und Wasser nicht enthalten – die Verträge hierfür werden direkt mit den Versorgern abgeschlossen.
LAGE
Gute Lage in Maintal-Dörnigheim – unweit des Bahnhofs.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Maintal-Ost ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kurze Fahrzeit in die Frankfurter City oder nach Hanau.
Durch seine gute Lage im „Frankfurter Grüngürtel“ bietet Maintal alles, was man zur perfekten Freizeitgestaltung benötigt!
Mehr Infos unter: www.maintal.de