BESCHREIBUNG

BESTE LAGE – Mitten in Maintal-Bischofsheim! Großes Haus mit zusätzlichem Baugrundstück!

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Maintal-Bischofsheim – nur vier Kilometer vom östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main entfernt.

Das vollunterkellerte Haus wurde 1930 in gesunder Massivbauweise errichtet und und fortwährend renoviert und instand gehalten.
Später wurden ein Wintergarten und eine Garage angebaut.

Das Haus hat einen ganz besonderen Charme und eine solide Bausubstanz!
Das Anwesen verfügt über drei Wohnebenen, eine davon im ausgebauten Dachgeschoss. Derzeit wird das komplette Gebäude als Einfamilienhaus genutzt, eine Unterteilung in drei Wohnungen ist aber möglich bzw. gegeben.

Im Keller sind eine Waschküche und Abstellräume sowie der Heizungsraum zu finden.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig.

DAS Highlight: auf dem über 1.000 Quadratmeter großen Grundstück kann ein weiteres Haus errichtet werden.
Alternativ hat der neue Eigentümer einen traumhaften Garten mitten im Ort!

Das gepflegte Anwesen wird komplett geräumt an den neuen Eigentümer übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: Haus mit Baugrundstück

Kaufpreis: 950.000 €

Etagen im Haus: 4 – KG, EG, OG, DG

Zimmer: 7

Wohnfläche: 170m²

Nutzfläche: 90m²

Grundstück: 1.065m²

Kaufpreis950.000 €

Baujahr: 1930

Zustand: normal

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC: 2 Tageslichtbäder mit Dusche, bzw. Wanne

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: ja

Garten: und Hof – ja

Garage / Stellplatz: ja, Garage und Stellplatz

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: zusätzliches Baugrundstück

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Bedarfsausweis

Ausgestellt am: 30.03.2022

Gültig bis: 30.03.2033

Wesentlicher Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 305 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

 

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– Bis zu drei Wohnungen in der Bestandsimmobilie möglich
– zusätzliches Baugrundstück
– Wintergarten
– überdachte Terrasse
– voll unterkellert
– große Garage
– großer Freisitz
– …

LAGE


Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!