BESCHREIBUNG

Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines beliebten Wohnkomplexes. Das Haus befindet sich am Waldrand in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon, drei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Das WC ist vom Bad getrennt.
Eine kleine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten!

Die Ausstattung ist einfach und renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Ein Kellerraum gehört zum Angebot.

Das Haus und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: 4-Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 179.000 €

Etage: 6. Obergeschoss

Etagen im Haus: 8

Zimmer:

Wohnfläche: 83m²

Nutzfläche: 10m²

Baujahr: 1964

Zustand: renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC:  Bad mit Wanne, separates WC 

Einbauküche: ja 

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Balkon

Garten: –

Garage / Stellplatz: – 

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Hausgeld: 499 € (davon 260 € umlegbar, Rücklagen enthalten)

Besonderheiten: sehr geräumig!

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 14.10.2020

Gültig bis: 14.10.2030

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 177 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– Süd-West-Balkon
– Bad mit Wanne, separates WC
– Laminat
– Einbauküche
– Keller
– …

LAGE


Sehr gute, ruhige Lage von Maintal-Dörnigheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!