BESCHREIBUNG
BESTE LAGE – schönes Haus!
Dieses entzückende Haus befindet sich in bester Feldrandlage von Maintal-Bischofsheim – nur vier Kilometer vom östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main entfernt.
Das vollunterkellerte Haus wurde 1968 in gesunder Massivbauweise errichtet. Eine große Terrasse und ein Garten gehören zum Angebot.
Das renovierungsbedürftige Anwesen verfügt über zwei Wohnebenen und ein – zu Wohnzwecken ausgebautes – Dachgeschoss.
Zum Keller gibt es einen separaten Außenzugang – hier sind eine Waschküche und Abstellräume sowie der Heizungsraum zu finden.
Im Erdgeschoss steht, neben der Küche, ein sonniges und sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer – mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten – zur Verfügung.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Flur mit Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Tageslichtbad.
Ein sonniger Süd-Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
-
- Grundriss Kellergeschoss
-
- Grundriss Erdgeschoss
-
- Grundriss Obergeschoss
-
- Grundriss Dachgeschoss
DETAILS
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen im Haus: 4 (KG, EG, OG, DG)
Zimmer: 5
Wohnfläche: 150qm
Nutzfläche: 57m²
Grundstück: 193qm
Kaufpreis: 449.000€
Baujahr: 1968
Zustand: gepflegt – Modernisierungsbedarf vorhanden!
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC
Einbauküche: ja – im Kaufpreis enthalten
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Terrasse und Balkon
Garten: ja
Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: TOP Lage
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 27.07.2023
Gültig bis: 27.07.2033
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: zentral
Kennwert: 139 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Fünf Zimmer
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– Separater Außenzugang zum Keller
– Gas-Heizung
– Kunststofffenster
– Elektrische Rollläden
– Balkon
– teilüberdachte Terrasse
– Markise
– Garten
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Das Haus befindet sich am westlichen Ortsrand in einem beliebten Wohngebiet!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de