BESCHREIBUNG
DEFINITIV EINE RARITÄT!
Dieses entzückende Haus befindet sich in bester Lage von Maintal-Bischofsheim – nur vier Kilometer vom östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main entfernt.
Das vollunterkellerte Haus wurde 1954 in gesunder Massivbauweise errichtet und später um einen Terrassenanbau erweitert. Die letzten umfassenden Sanierungsarbeiten wurden 1992 durchgeführt. Die Heizung wurde 2006 erneuert.
Das gemütliche Haus verfügt über zwei Wohnebenen, eine davon im Ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss stehen neben der geräumigen Wohnküche ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, Windfang und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleiner Flur sowie ein Tageslichtbad.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben Abstellräumen steht dem neuen Eigentümer eine kleine Kellerbar zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor.
Das herrliche Grundstück des Anwesens wird Ihr Gärtnerherz höher schlagen lassen! Hier gibt es viel Platz zum Pflanzen, gestalten und genießen!
Wenn Ihr Daumen nicht ganz so grün ist, kann das Grundstück auch noch weiter bebaut werden. Das Haus lässt sich um einen Anbau erweitern oder/ und aufstocken.
Das Haus wird geräumt an den neuen Eigentümer übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße, (bei Häusern): 561qm
Etage: –
Etagen im Haus (bei ETW): 3
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Kaufpreis: 449.000 €
Baujahr: 1956
Zustand: guter Gebrauchtszustand
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Tageslichtbad, Gäste WC
Einbauküche: nach Absprache
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Terrasse
Garten: ja
Garage / Stellplatz: Garage, Stellplatz davor
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: Anbau- und Ausbaupotential
Hausgeld (bei ETW):
davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien):
Vermietet: nein
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 16.03.2020
Gültig bis: 16.03.2030
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 272kWH/(m².a)
Provisionshinweis: 5,95% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
- Vier gemütliche und mit viel Holz gestaltete Zimmer
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kellerbar
- Öl-Brennwert-Heizung (2006)
- Überdachte Terrasse
- Überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- Garage, Pkw-Stellplatz
- Großes Grundstück
- An- und Ausbaupotential
- …
LAGE
Beste Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Maintal-Bischofsheim.
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine der bedeutendsten Städte in der Metropolenregion Frankfurt am Main.
Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
SONSTIGES
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!