BESCHREIBUNG
Hübsches Zuhause über zwei Etagen!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich unweit des Stadtkerns von Leutkirch.
Auf der unteren Wohnebene finden Sie den Wohnbereich, die Küche -mit Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia-, das Gäste WC und einen kleinen Flur.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Vom Wohnbereich aus erreicht man, über eine Wendeltreppe, den ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das Wannenbad.
Die Wohnung ist gemütlich – mit viel Holz – ausgestattet und sehr gepflegt!
Der Schnitt der Wohnung ist perfekt! Genug Stauraum ist vorhanden!
Selbstverständlich gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Ein kleines Zuhause das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet!
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Ein gemütliches Zuhause zum selbst einziehen oder eine perfekte Kapitalanlage!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 2-Zimmer Maisonette-Wohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Etage: Dachgeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche: 57m²
Nutzfläche: 10m²
Baujahr: 1992
Zustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Bad / WC: Bad mit Wanne, Gäste WC
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Loggia
Garten: –
Garage / Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 09.06.2020
Gültig bis: 09.06.2030
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 153 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Parkett und Fliesen
– Bad mit Wanne
– Gäste WC
– Einbauküche
– Einbauschrank
– Westloggia
– Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
– Keller
– …
LAGE
Eingebettet in eine traumhafte Voralpenlandschaft liegt die Stadt Leutkirch im Allgäu dort, wo soviel die Sonne scheint, wie kaum an einem anderen Ort in Deutschland!
Ein lebendiger Stadtkern, eine sehr gute Infrastruktur und eine wunderschöne Umgebung machen Leutkirch lebenswert und attraktiv!
Die Wohnung befindet sich unweit des Stadtkerns, liegt aber im von der Straße abgewandten Teil des Hauses.
Weitere Informationen: www.leutkirch.de
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