BESCHREIBUNG
Ruhig wohnen mit Abendsonne!
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Maintal-Hochstadt bietet beste Voraussetzungen, um sich ein wundervolles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und angenehm ruhigen Mehrfamilienhauses.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon – der perfekte Platz um entspannte Stunden in der Abendsonne zu genießen.
Drei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen bieten viel Flexibilität für Schlafen, Kinder, Arbeiten oder Gäste.
Zwei Bäder – eines mit Dusche, das zweite mit Badewanne und zusätzlicher Dusche – machen den Grundriss auch für Familien besonders attraktiv.
Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und bietet damit die schöne Gelegenheit, Ausstattung, Farben und Materialien von Anfang an nach dem eigenen Geschmack auszuwählen.
Ein durchdachter Grundriss, viel Platz, ein gepflegtes Wohnumfeld und der sonnige Westbalkon machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit in beliebter Wohnlage von Hochstadt.
Der Freisitz im Garten kann genutzt werden!
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zum Angebot!
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 4-Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 4
Wohnfläche: 105m²
Nutzfläche: 12m²
Baujahr: 1979
Zustand: gepflegt aber modernisierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Bad mit Dusche und Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche: ja
Keller: Kellerraum
Balkon / Terrasse: großer Westbalkon
Garten: zur Mitbenutzung
Garage / Stellplatz: Garage
Kaufpreis Garage / Stellplatz: im Kaufpreis enthalten
Hausgeld: 235 € im Monat (zuzüglich Heizung und Warmwasser – über Strom)
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 06.06.2018
Gültig bis: 06.06.2028
Wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart:
Kennwert: 96,3 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: nein
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– zwei Bäder
– Westbalkon
– Einbauküche
– Garage
– Keller
– …
LAGE
Gute Lage in Maintal-Hochstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Kurze Fahrzeit in die Frankfurter City oder nach Hanau.
Durch seine gute Lage im „Frankfurter Grüngürtel“ bietet Maintal alles, was man zur perfekten Freizeitgestaltung benötigt!
Mehr Infos unter: www.maintal.de
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