BESCHREIBUNG
Sonniges Zuhause!
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage in einem Wohngebiet von Maintal-Bischofsheim!
Das gesamte Anwesen und die Außenanlagen sind gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.
Zwei große Zimmer, jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, ein kleineres Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Flur, sowie eine Küche sind vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine der beiden Loggien bietet eine Aussicht nach Osten – auf die Straße – die andere Loggia ist nach Westen gerichtet. Von hieraus schaut man in den Garten der Anlage.
Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut!
Genug Stauraum ist vorhanden!
Selbstverständlich gehören zwei Kellerräume sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zum Angebot.
Die Wohnung wird vollständig geräumt übergeben und kann vom neuen Eigentümer bezogen werden!
Auch als Kapitalanlage, zur Vermietung, ist das Angebot bestens geeignet.
Hinweis: Im Hausgeld von 418,– Euro sind die Rücklagen sowie die Nebenkosten für die Tiefgarage bereits enthalten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 3-Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Etage: 1.Obergeschoss
Zimmer: 3
Wohnfläche: 96m²
Nutzfläche: 12m²
Baujahr: 1974
Zustand: Bad neuwertig, sonst renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Bad mit Wanne
Einbauküche: Ja
Keller: zwei Kellerräume
Balkon / Terrasse: zwei Loggien
Garten: –
Garage / Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis Garage / Stellplatz: im Kaufpreis enthalten
Hausgeld: 407 € im Monat
Besonderheiten: Viel Platz – große Zimmer
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 07.11.2018
Gültig bis: 07.11.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 114 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Bad mit Wanne (kürzlich saniert)
– Ost-Loggia und West-Loggia
– Einbauküche
– Aufzug
– Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
– zwei Kellerräume
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
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