BESCHREIBUNG
Entzückende Wohnung mit großem Balkon in gepflegtem Haus!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in einem beliebten Wohngebiet von Maintal-Bischofsheim.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, ein Bad mit Dusche, eine Küche und einen Balkon.
Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen!
Alternativ kann die fast neue Küche (März 2025) für 5.000,– Euro abgekauft werden. Die Miete reduziert sich dann auf 780,– Euro.
Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über große Fenster und die Terrassentür – somit kommt viel Licht und Luft in die Räume!
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon!
Das Bad ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet.
Die Zimmer sind mit Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnung wurde erst im März 2025 vollständig saniert.
Alles in allem ein herrliches Zuhause für eine Person oder ein Paar!
Die Heizung wurde vor zwei Jahren erneuert. Der Energieausweis berücksichtigt diesen Tausch noch nicht. Ein neuer Ausweis ist beauftragt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
HINWEIS:
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen:
– die letzten drei Gehaltsbescheinigungen (bzw. bei Rentnern der Rentenbescheid) aller Mietbewerber
– eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft aller Mietbewerber
– ein vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
– Personalausweiskopien aller Mietbewerber
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 2-Zimmer Wohnung
Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 180 €
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche: 66m²
Nutzfläche: 8m²
Baujahr: 1974
Zustand: gepflegt – im März 2025 saniert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bad / WC: Bad mit Dusche
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz: 40 €
Besonderheiten: großer Balkon, Einbauküche
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 05.02.2018
Gültig bis: 05.02.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 125,0 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Mieter
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Fliesen und Vinyl
– Bad mit Dusche
– großer Balkon
– Einbauküche
– Beleuchtete Spanndecke im Wohn- und Essbereich
– Pkw-Stellplatz
– Keller
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
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