BESCHREIBUNG
Die IDEALE WOHNOASE für ein Paar oder einen anspruchsvollen Single!
Die ungewöhnlich geschnittene Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt über ca. 112m² Grundfläche!
Die Wohnung ist sehr offen gestaltet und verfügt weder über ein Kinderzimmer noch ist sie für eine Wohngemeinschaft geeignet!
Auf der unteren Wohnebene befindet sich der Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, sowie ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Ankleidebereich genutzt werden kann. Weiterhin findet man hier die große Küche und ein sehr schönes und geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Einbauküche kann auf Wunsch von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden!
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen und sonnigen Balkon, der genug Platz für viele Pflanzen und eine gemütliche Sitzecke bietet!
Die obere Wohnebene teilt sich in zwei Bereiche auf, die jeweils über eine Treppe erreichbar sind. Die Schlafempore wird durch eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreicht, die Arbeitsempore erreicht man durch eine Treppe vom Ankleidebereich aus.
Vom oberen Wohnbereich hat man eine herrliche Aussicht ins Grüne bis zum Berger Hang.
Die Wohnung bietet durch viele hübsche und praktische Datails einen gehobenen Wohnkomfort!
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!
Ein Pkw-Stellplatz im Hof wird dazu vermietet.
Ein Kellerraum und ein Dachboden gehören zum Angebot.
Außerdem stehen noch ein Fahradkeller sowie eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
Die Außenanlagen und das Gemeinschaftseigentum sind sehr ordentlich und gepflegt.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen:
– die letzten drei Gehaltsbescheinigungen (bzw. bei Rentnern der Rentenbescheid) aller Mietbewerber
– eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft aller Mietbewerber
– ein vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
– Personalausweiskopien aller Mietbewerber
WIR BITTEN UM KONTAKTAUFNAHME PER EMAIL UND RUFEN SIE GERNE ZURÜCK!
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 2 + 2 Zimmer Maisonett-Wohnung
Nettomiete: 795 €
Nebenkosten: 200 €
Etage: Dachgeschoss und Spitzboden
Zimmer: 2 (+ 2 im Spitzboden)
Wohnfläche: 81m² (112qm Grundfläche)
Nutzfläche: 10m²
Baujahr: 1993
Zustand: gepflegt (erst 2019 komplett renoviert)
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Einbauküche: kann von der jetzigen Mieterin abgekauft werden
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Stellplatz im Hof
Miete Garage / Stellplatz: 25 €
Besonderheiten: sehr ungewöhnlich geschnitten – wunderschön!
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 14.01.2020
Gültig bis: 14.01.2030
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 138,4 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: provisionsfrei für den Mieter
AUSSTATTUNG
Moderne, ungewöhnlich geschnittene Wohnung mit ansprechender Ausstattung.
– Laminat und Fliesen
– Schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Ankleidebereich
– großer Sonnenbalkon
– kleiner Dachboden
– Pkw-Stellplatz
– Keller
– Waschküche
– Fahrradkeller
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
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