BESCHREIBUNG
In bester Wohnlage von Maintal-Bischofsheim, unweit des Naturschutzgebietes am Berger-Hang gelegen und nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt, finden Sie dieses Anwesen.
Das in gesunder Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und bis zum Dachgeschoss komplett ausgebaut!
In sechs Zimmern – und einem großem Hobbyraum im Gartengeschoss – ist viel Platz für Ihre Familie!
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Ein wunderschöner und liebevoll bepflanzter Garten rundet das Angebot ab!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin!
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Etagen im Haus: 4 (KG, EG, OG, DG)
Zimmer: 6
Wohnfläche: 125qm
Nutzfläche: 35m²
Grundstück: 311qm
Kaufpreis: 459.000 €
Baujahr: 1979
Zustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Bad mit Dusche, Gäste WC
Einbauküche: ja – im Kaufpreis enthalten
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Terrasse, Balkon
Garten: ja
Garage / Stellplatz: Stellplatz
Besonderheiten: TOP Lage
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 22.03.2023
Gültig bis: 22.03.2033
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 68 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– viel Platz in sechs Zimmern!
– voll unterkellert
– Wohnküche mit Einbauküche
– Gasbrennwertkessel 2012
– Isolierverglasung 2007
– Rollläden
– Markise
– Zwei Bäder
– Gäste WC
– Parkett, Fliesen, Laminat
– großer Hobbyraum
– Garten
– Balkone, Terrasse
– Pkw-Abstellplatz
– …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de