BESCHREIBUNG
DEFINITIV EINE BESONDERE RARITÄT!
Das außergewöhnliche Haus befindet sich in bester Lage von Maintal-Bischofsheim – nur drei Kilometer vom östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main entfernt.
Das rundum hochwertige Anwesen wurde in den 1930er Jahren in gesunder Massivbauweise errichtet und besticht durch seine großzügigen Grundrisse und hohen Decken!
Das voll unterkellerte Haus ist derzeit in drei große Wohnungen aufgeteilt, der Dachboden ist ausbaufähig.
Das Anwesen verfügt über viele historische Details in bestem Zustand!
Egal ob als Kapitalanlage mit drei Mietwohnungen, als großzügiges Einfamilienhaus, zum Wohnen und Arbeiten oder als Zuhause für mehrere Generationen – hier ist alles möglich!
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück keine Garage, es ist aber Platz genug vorhanden um eine Garage zu errichten!
Modernisierungsbedarf ist vorhanden!
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Dreifamilienhaus – Villa
Grundstücksgröße, (bei Häusern): ca. 665m²
Etage: KG-EG-OG-DG
Etagen im Haus (bei ETW):
Zimmer: 11 zuzüglich Ausbaureserve
Wohnfläche: 300m²
Nutzfläche: 80m²
Kaufpreis: 779.000 €
Baujahr: 1936
Zustand: modernisierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: 3 Bäder
Einbauküche: –
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Wintergarten und Balkon
Garten: ja
Garage / Stellplatz: –
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: Rundum eine Rarität!
Hausgeld (bei ETW):
davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien):
Vermietet: nein
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 06.09.2017
Gültig bis: 06.09.2027
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 302 kWH/(m².a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 5,95% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer
AUSSTATTUNG
– Drei Wohnungen
– Drei Bäder
– Drei Wohnküchen
– Wintergarten
– Große Terrasse
– Vollkeller
– Dachboden ausbaufähig
– Einbauschrank (historisch)
– massive Decken
– Doppelte Fenster mit Holzrollläden
– Historische Glasschiebetüren – vollständig erhalten
– hohe Räume, großzügige Grundrisse
– … ein Traumhaus!
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
SONSTIGES
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!