BESCHREIBUNG

Wunderschöne, sonnige Wohnung mit großer Terrasse in kleinem Haus!

Wichtige Information: In der Wohnfläche von 88qm ist die ca. 30qm große Terrasse nicht enthalten!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines erst 1996 in massiver Bauweise errichteten, kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe – in ruhiger Hinterliegerbebauung – im Ortskern von Maintal-Bischofsheim.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, ein Bad, ein Gäste WC und eine Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!

Ein Kellerraum sowie ein Duplexstellplatz gehören zum Angebot.

Die nach Süden ausgerichteten Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster und Terrassentüren – somit kommt viel Licht und Luft in die Räume! Vom Schafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet!

Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet.
Bad und WC sind weiß gefliest und sehr gepflegt. Die Zimmer sind mit Parkett bzw. Teppich ausgestattet. Renovierungsbedarf ist vorhanden!

Alles in allem ein herrliches Angebot für eine kleine Familie oder ein Paar mit individuellen Wohnwünschen und Platzbedarf!

Der Schnitt der Wohnung ist perfekt! Genug Stauraum ist vorhanden!

Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: 3-Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 275.000 €

Etage: Hochparterre

Zimmer:

Wohnfläche: 88m² (zuzüglich ca. 30qm große Terrasse)

Nutzfläche: 35m² (Terrasse und Keller)

Baujahr: 1996

Zustand: gepflegt, Renovierungsbedarf vorhanden

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC:  Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC

Einbauküche: ja

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Terrasse

Garten: –

Garage / Stellplatz: Duplex-Stellplatz im Hof

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: sehr geräumig und hell! Große Terrasse

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 14.01.2019

Gültig bis: 14.01.2029

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 116,9 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– Fliesen, Parkett und Teppich
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– große Terrasse
– bodentiefe Fenster
– Rollläden
– Einbauküche
– Duplex-Pkw-Stellplatz im Hof
– Keller
– …

LAGE


Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!