BESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Stockwerken.
Das Anwesen ist Teil eines Ensembles von mehreren Häusern die sich – umgeben von viel Grün – in einer guten Lage von Fechenheim befinden.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, einen Flur, eine offen gestaltete Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum West-Balkon und ein Schlafzimmer.
Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Vom Balkon hat man eine schöne Sicht und kann die Abendsonne genießen.
Ein Kellerraum sowie eine Garage in der Tiefgarage gehören zum Angebot.
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich bestens als Kapitalanlage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 2-Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Etage: 5. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche: 64m²
Nutzfläche: 8m²
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: Bad mit Wanne
Einbauküche: –
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Einzelgarage in der Tiefgarage
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: aktuell gut vermietet – Kaltmiete 650,– Euro (+ 50,– Euro für die Garage)
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am: 18.07.2018
Gültig bis: 18.07.2028
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 65 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– Bad mit Wanne
– Laminat
– West-Balkon
– Aufzug
– Garage
– …
LAGE
Gute und ruhige Lage in Frankfurt-Fechenheim.
Umgeben von viel „Grün“ und trotzdem zentral!
Fechenheim ist der östlichste Stadtteil von Frankfurt am Main.
Das ursprüngliche Fischerdorf liegt ca. 5 km östlich der Hauptwache und nördlich des Mains.
Der Stadtteil grenzt im Norden an Frankfurt-Bergen-Enkheim, im Westen an den Riederwald und das Ostend, am anderen, südlichen Mainufer liegt Offenbach am Main.
Fechenheim verfügt über einen lebhaften Ortskern und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen: www.frankfurt.de
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