BESCHREIBUNG

Frisch sanierte Traumwohnung in sehr guter Lage von Hanau-Kesselstadt!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses.

Ihr neues Zuhause wir Sie durch den ungewöhnlichen, offenen Schnitt und die wunderschönen, lichtdurchfluteten Räume begeistern!

Die Wohnung verfügt über eine Wohnzimmer mit großer, bodentiefer Fensterfront und offener Küche. Vom Wohnbereich aus ist die sonnige Dachterrasse zu erreichen. Die Wohnung ist U-förmig geschnitten, das Schlafzimmer ist nur durch die Grundrissgestaltung und nicht durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Weiterhin verfügt Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC. Als Bonus gibt es noch eine kleine Ampore im Spitzboden.
Ein Kellerraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden!

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Bäder sind modern gefliest.

Eine richtig schicke Wohnung in bester Lage!

Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen:

– die letzten drei Gehaltsbescheinigungen (bzw. bei Rentnern der Rentenbescheid) aller Mietbewerber
– eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft aller Mietbewerber
– ein vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
– Personalausweiskopien aller Mietbewerber


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: 2- Zimmer-Wohnung

Etagen im Haus: 3

Etage: Dachgeschoss

Zimmer: 2

Wohnfläche: 63m²

Nutzfläche: 5m²

Grundstück:

Kaltmiete: 775 €

Umlagen: 75 € – Heizkosten nicht enthalten –

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Baujahr: 1910

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bad / WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: sonnige Dachterrasse

Garten:

Garage / Stellplatz: –

Miete Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: Sonnig und modern – ungewöhnlicher Schnitt!

Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor!

Art des Ausweises:

Ausgestellt am:

Gültig bis:

Wesentlicher Energieträger:

Heizungsart:

Kennwert:

EV für Warmwasser enthalten:

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– frisch saniert!
– offene Küche
– bodentiefe Fenster
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– Empore
– Parkett
– sonnige Dachterrasse
– Keller
– …

LAGE


Gute Lage in Alt-Kesselstadt unweit von Schloß Philippsruhe! Ideal für alle die in Hanau wohnen möchten aber auch mal Ruhe suchen!

Weitere Info´s unter: www.hanau.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!