BESCHREIBUNG
Wunderschöne und neuwertige Wohnung ist bester Lage!
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2019 fertiggestellten Hauses.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
Neben den beiden Zimmern stehen ein Abstellraum, ein geräumiges Bad und ein sonniger Balkon zur Verfügung!
Eine moderne Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Angebot!
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: 2-Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55m²
Nutzfläche: 5m²
Baujahr: 2019
Zustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: hochwertig
Bad / WC: Bad mit Dusche
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Garten: –
Garage / Stellplatz: Stellplatz in der Tiefgarage
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: barrierefrei
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 02.01.2020
Gültig bis: 02.01.2030
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kennwert: 58 kWh (m².a)
EV für Warmwasser enthalten: ja
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
– barrierefrei mit Aufzug
– moderne Einbauküche mit Geräten
– Eichen-Parkett und Fliesen
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Abstellraum und Keller
– sonniger Balkon
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradkeller
– Effizienzhaus 55
– …
LAGE
Sehr gute Lage am nord-westlichen Ortsrand von Hanau-Mittelbuchen.
Mittelbuchen ist der nördlichste Stadtteil von Hanau, 5,5 km nordwestlich der Kernstadt gelegen. Die Stadt Frankfurt am Main liegt etwa 17 Kilometer westlich. Die nächstgelegenen Orte sind im Westen der Stadtteil Wachenbuchen der Stadt Maintal und im Osten Bruchköbel, jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Weitere Informationen unter: http://www.mittelbuchen-online.de
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