BESCHREIBUNG

Am südlichen Ortsrand von Maintal-Bischofsheim, in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet, finden Sie dieses große Anwesen.

Die teilunterkellerte Immobilie wurde 1962 in gesunder Massivbauweise errichtet.

Diverse kleinere Nebengebäude und eine Garage befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Bei diesem Angebot bieten sich mehrere Optionen.

Eine Sanierung des Bestandsobjektes – eventuell mit Aufstockung – und der Neubau einer weiteren Immobilie, sind ebenso denkbar, wie der Abriss oder Teilabriss des Bestandes und eine vollständige Neubebauung des Grundstücks – idealerweise mit einem Mehrfamilienhaus bzw. zwei Mehrfamilienhäusern.

Gerne beraten wir Sie ausführlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂

 

BILDER


 

DETAILS


Immobilientyp: Großes Anwesen auf 1.400qm großem Grundstück

Etagen im Haus: 2 (EG, OG)

Zimmer: 11

Wohnfläche: 274qm

Nutzfläche: 100m²

Grundstück: 1.409qm

Kaufpreis: 980.000 €

Baujahr: 1961

Zustand: Sanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC: Drei Bäder, Gäste WC

Einbauküche: ja

Keller: teilweise

Balkon / Terrasse: große Terrasse

Garten: ja

Garage / Stellplatz: Garage und Stellplatz

Besonderheiten: TOP Lage, sehr groß, erweiterungsfähig

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Bedarfsausweis

Ausgestellt am: 18.11.2023

Gültig bis: 18.11.2033

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Kennwert: 246 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

 

AUSSTATTUNG


Da im Haus gerade geräumt wird, können wir derzeit keine Innenfotos anbieten. Gerne zeigen wir Ihnen die Ausstattung bei einem Termin vor Ort.

Das Anwesen ist sanierungsbedürftig.

 

LAGE


Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern , eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!