BESCHREIBUNG


Diese außergewöhnliche und barrierefreie Wohnung befindet sich in hervorragender Lage am östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main – direkt am Wald.

Ihr neues Zuhause liegt im Dachgeschoss eines erst 2015 errichteten Dreifamilienhauses und verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, ein Schlafzimmer, eine offene Küche – die Einbauküche auf dem Foto ist nicht vorhanden, die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet – ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, und einen geräumigen Eingangsbereich.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zum Angebot.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 80,– Euro im Monat dazu vermietet.

Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung!

Die Tiefgarage ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist vollständig mit sehr schönen und modernen, dunkelgrauen Fliesen ausgestattet.

HINWEIS:
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen:

– die letzten drei Gehaltsbescheinigungen (bzw. bei Rentnern der Rentenbescheid) aller Mietbewerber
– eine aktuelle und positive Schufa-Auskunft aller Mietbewerber
– ein vollständig ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
– Personalausweiskopien aller Mietbewerber

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: 2- Zimmer-Dachwohnung

Etagen im Haus: 3

Etage: Dachgeschoss

Zimmer: 2

Wohnfläche: 78m²

Nutzfläche: 8m²

Grundstück:

Kaltmiete: 980 €

Umlagen: 280 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Baujahr: 2015

Zustand: Gepflegt

Qualität der Ausstattung: hochwertig

Bad / WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: ja

Garten: 

Garage / Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz

Miete Garage / Stellplatz: 80 €

Besonderheiten: barrierefrei

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Bedarfsausweis

Ausgestellt am: 07.05.2015

Gültig bis: 07.05.2025

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung

Kennwert: 58,3 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– barrierefrei
– moderne Fliesen in der gesamten Wohnung
– Balkon
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Handtuchheizkörper
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– 3-fach Verglasung
– Aufzug in die Tiefgarage
– Wallbox am Platz (ab ca. 07/22)
– großer Tiefgaragen-Stellplatz
– Unitymedia oder Telekom-Anschluss
– Keller
– Fahrradkeller
– Waschküche
– …

LAGE


Ungewöhnlich schöne Lage – direkt am Naherholungsgebiet / Waldrand und trotzdem kurze Wege in die City!

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, in wenigen Minuten erreichen Sie die
U-Bahn!

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!