BESCHREIBUNG

Ideale Kapitalanlage in Maintal-Hochstadt!

Dieses 1972 in gesunder Massivbauweise errichtete Haus ist das linke Eckhaus einer Dreierreihe. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Anwesen ist derzeit in vier vermietete Wohnungen aufgeteilt.
Alle Etagen – vom Gartengeschoss bis zum Dachgeschoss – sind zuverlässig vermietet.

Weiterhin gehören eine Garage und ein Außenstellplatz zum Angebot.

Das Anwesen wird gerne an einen Kapitalanleger verkauf und voll vermietet übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

 

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: Haus mit vier Wohneinheiten

Kaufpreis: 739.000 €

Etagen im Haus:

Zimmer: 7

Wohnfläche: 198m²

Nutzfläche: 20m²

Grundstück: 219m²

Kaufpreis739.000 €

Baujahr: 1972

Zustand: normal

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC: 4 Tageslichtbäder mit Dusche

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: ja

Garten: –

Garage / Stellplatz: Garage und Stellplatz

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: vollständig vermietet 

Mieteinnahmen p.a.: 20.640 €

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 11.05.2016

Gültig bis: 11.05.2026

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 138,4 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 5,95% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. 

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– vier Wohnungen
– Garage mit Stellplätzen davor
– Gasheizung (2010)
– Terrasse
– Balkone
– Abstellräume
– …

LAGE


Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine bedeutende Stadt der Rhein-Main-Region. Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitkleinste Maintaler Stadtteil, Hochstadt, verfügt über einen historischen Ortskern mit vielen Fachwerkhäusern und schönen Gastronomieangeboten. Hochstadt ist umrahmt vom Streuobstwiesen und bietet ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!