BESCHREIBUNG


DEFINITIV EINE RARITÄT!

Das Zweifamilienhaus befindet sich in bester Lage von Maintal-Bischofsheim – nur vier Kilometer vom östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main entfernt.

Das vollunterkellerte Haus wurde 1963 in gesunder Massivbauweise errichtet. Sanierungsbedarf ist vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Doppelgarage.

Anbaupotential und Ausbaupotential ist auf dem über 800qm großen Grundstück gegeben.

Die Wohnung im Hochparterre wird bei Übergabe frei. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und kann nach einer Eigenbedarfskündigung ebenfalls vom neuen Eigentümer bezogen werden.

Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt der Verkauf diskret. Es werden keine Fotos veröffentlicht.

Weitere Informationen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse von uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

BILDER


 

DETAILS


Immobilientyp: Zweifamilienhaus

Grundstücksgröße, (bei Häusern): 808qm

Etage:

Etagen im Haus (bei ETW): 3

Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 185

Nutzfläche: ca. 90m²

Kaufpreis: 799.000 €

Baujahr: 1963

Zustand: Sanierungsbedarf vorhanden

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC: Zwei Bäder,  zusätzliches WC im Keller

Einbauküche:

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Balkon und Terrasse

Garten: ja

Garage / Stellplatz: Doppelgarage

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: Platz für die Familie – Wohnen und Arbeiten – oder Kapitalanlage

Hausgeld (bei ETW): 

davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien): 

Vermietet: nein

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Bedarfsausweis

Ausgestellt am: 10.09.2018

Gültig bis: 10.09.2028

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Kennwert: 237kWH/(m².a)

Provisionshinweis: 5,95% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer

 

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– Zwei Wohnungen
– Zwei Bäder
– Keller mit Gästezimmer bzw. Hobbyraum
– Balkon
– Terrasse
– Doppelgarage
– Großes Grundstück
– An- und Ausbaupotential

LAGE


Beste Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Maintal-Bischofsheim.

Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine der bedeutendsten Städte in der Metropolenregion Frankfurt am Main.
Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

 

SONSTIGES


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!