BESCHREIBUNG
DEFINITIV EINE RARITÄT!
Dieses große Haus befindet sich in bester Lage von Maintal-Bischofsheim – nur vier Kilometer vom östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main entfernt.
Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts errichtet und später aufgestockt und um diverse Anbauten erweitert. Das Anwesen ist Sanierungsbedürftig.
Bei den zuletzt erfolgten Sanierungsarbeiten wurde 2015 die Heizung erneuert.
Das Haupthaus verfügt über zwei Wohnebenen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Ein weiteres Gebäude im Hof wurde als Bürofläche genutzt.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben diversen Abstellräumen steht dem neuen Eigentümer eine kleine Kellerbar zur Verfügung.
Das Haus kann – entsprechend der Nachbarbebauung – aufgestockt und weiter ausgebaut werden.
Das Grundstück – im alten Ortskern von Maintal-Bischofsheim – bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Bauträger.
Das Haus wird unbewohnt an den neuen Eigentümer übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
BILDER
DETAILS
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße, (bei Häusern): 349qm
Etage: KG, EG, OG, DG
Etagen im Haus (bei ETW): –
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 147m²
Nutzfläche: ca. 154m²
Kaufpreis: 539.000 €
Baujahr: 1965 (lt. Energieausweis)
Zustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: normal
Bad / WC: zwei Bäder
Einbauküche: nach Absprache
Keller: ja
Balkon / Terrasse: große Terrasse
Garten: Hof
Garage / Stellplatz: im Hof
Kaufpreis Garage / Stellplatz: –
Besonderheiten: Anbau- und Ausbaupotential
Hausgeld (bei ETW):
davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien):
Vermietet: nein
Energieausweis liegt vor
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Ausgestellt am: 29.08.2020
Gültig bis: 29.08.2030
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Kennwert: 211,5kWH/(m².a)
Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
AUSSTATTUNG
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
- viel Platz
- viel Ausbaupotenzial
- Anbau im Hof (früher Garage)
- Teilunterkellert
- Öl-Heizung (2015)
- große Überdachte Terrasse
- Hof
- Gartenhütte
- …
LAGE
Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine der bedeutendsten Städte in der Metropolenregion Frankfurt am Main.
Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!
Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de
KONTAKT
Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!
SONSTIGES
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!