BESCHREIBUNG


DEFINITIV EINE RARITÄT!

Dieses große Haus befindet sich in bester Lage von Maintal-Bischofsheim – nur vier Kilometer vom östlichen Stadtrand von Frankfurt am Main entfernt.

Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts errichtet und später aufgestockt und um diverse Anbauten erweitert. Das Anwesen ist Sanierungsbedürftig.
Bei den zuletzt erfolgten Sanierungsarbeiten wurde 2015 die Heizung erneuert.

Das Haupthaus verfügt über zwei Wohnebenen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Ein weiteres Gebäude im Hof wurde als Bürofläche genutzt.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben diversen Abstellräumen steht dem neuen Eigentümer eine kleine Kellerbar zur Verfügung.

Das Haus kann – entsprechend der Nachbarbebauung – aufgestockt und weiter ausgebaut werden.

Das Grundstück – im alten Ortskern von Maintal-Bischofsheim – bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Bauträger.

Das Haus wird unbewohnt an den neuen Eigentümer übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

BILDER


 

DETAILS


Immobilientyp: Einfamilienhaus

Grundstücksgröße, (bei Häusern): 349qm

Etage: KG, EG, OG, DG

Etagen im Haus (bei ETW):

Zimmer: 7

Wohnfläche: ca. 147

Nutzfläche: ca. 154m²

Kaufpreis: 590.000 €

Baujahr: 1965 (lt. Energieausweis)

Zustand: sanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC: zwei Bäder

Einbauküche: nach Absprache

Keller: ja

Balkon / Terrasse: große Terrasse

Garten: Hof

Garage / Stellplatz: im Hof

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: Anbau- und Ausbaupotential

Hausgeld (bei ETW): 

davon umlegbar (bei vermieteten Immobilien): 

Vermietet: nein

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Bedarfsausweis

Ausgestellt am: 29.08.2020

Gültig bis: 29.08.2030

Wesentlicher Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Kennwert: 211,5kWH/(m².a)

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

 

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

  • viel Platz
  • viel Ausbaupotenzial
  • Anbau im Hof (früher Garage)
  • Teilunterkellert
  • Öl-Heizung (2015)
  • große Überdachte Terrasse
  • Hof
  • Gartenhütte

LAGE



Mit rund 38.000 Einwohnern ist Maintal eine der bedeutendsten Städte in der Metropolenregion Frankfurt am Main.
Unmittelbar vor den Toren Frankfurts gelegen und trotzdem umgeben von vielfältigen Erholungsgebieten, liegt die Stadt mitten im Grünen!

Der zweitgrößte Maintaler Stadtteil, Bischofsheim, verfügt über einen lebendigen Ortskern eine moderne Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot. Hier lebt es sich gut und gerne!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!

 

SONSTIGES


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!