BESCHREIBUNG

Die geräumige und gut vermietete Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss eines beliebten Wohnkomplexes. Das Haus befindet sich in der Nähe des Mains und unweit des Dörnigheimer Ortskerns, in einem Wohngebiet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Abstellraum, Flur und Diele.

Ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum gehören außerdem zum Angebot.

Das Haus und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Ein Angebot, dass sich hervorragend zur Kapitalanlage, aber alternativ auch zum späteren Eigennutz sehr gut eignet!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese kostenfreie Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie – trotz des kleinen Mehraufwandes – Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können! 🙂

BILDER


DETAILS


Immobilientyp: 4-Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 299.000 €

Etage: 2. Obergeschoss

Etagen im Haus: 8

Zimmer:

Wohnfläche: 89m²

Nutzfläche: 10m²

Baujahr: 1965

Zustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Bad / WC:  Bad mit Wanne, Gäste WC 

Einbauküche: –

Keller: ja

Balkon / Terrasse: Balkon

Garten: –

Garage / Stellplatz: Stellplatz 

Kaufpreis Garage / Stellplatz: –

Besonderheiten: sehr geräumig!

Energieausweis liegt vor

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Ausgestellt am: 04.09.2018

Gültig bis: 04.09.2028

Wesentlicher Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Kennwert: 175 kWh (m².a)

EV für Warmwasser enthalten: ja

Provisionshinweis: 2,98% inklusive gesetzliche MwSt. – zahlbar vom Käufer. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

AUSSTATTUNG


Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:

– West-Balkon
– Bad mit Wanne
– Gäste WC
– Abstellraum
– Laminat
– Keller
– Pkw-Stellplatz
– …

LAGE


Sehr gute, ruhige Lage von Maintal-Dörnigheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.maintal.de

KONTAKT


Wir freuen uns auf den gemeinsamen Besichtigungstermin!